首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

中途退租不退剩余租金

2020-06-30 821人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

    在线咨询
专业分析
如果中途退租房东不退剩余租金的话，需要分情况处理： ①有正规合同，合同中对中途退租的情况，约定了房东需要退租金，则房东必须退还约定的租金和租房的押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 ②有正规合同，合同中约定中途退租房东不需要退租金的，则房东无义务退剩余租金。 ③有正规合同但是对此没有约定的或者无正规合同的，只能双方协商解决。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第十二条规定：有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)困抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 《城市房屋租赁管理办法》第十九条规定：房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务;出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询