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楼房屋里卧室墙体上霜物业说到期不管了该怎样办

2024-06-02 4人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
就目前房屋常出现的问题来看，你说的“裂缝”准确的来说，应该是裂纹，属于非贯通性的，大多是由于顶面基层装饰时相关的处理层处理不规范所致，如采用的材料不合格、施工不当、该做防裂处理的地方未做防裂处理所造成，对于这种情况，装修施工方富有不可推卸的责任的，建议你找装修施工方进行维修处理。 如果真是属于贯通性的裂缝，你可以向房屋主管机构（所在区县的城乡建设委员会房屋主管部门）进行报告，提请其敦促物业或者开发商进行整改和维修。 关于质保期的问题。 1、房屋出现质量问题，在质保期内，由房屋的建筑施工方承担维修责任，超出质保期可以让物业利用业主缴纳的公共维修基金进行修理。 2、质保期，如果是属于顶部楼板出现开裂引起饰面层开裂，房屋的楼板属于房屋的主体结构工程，而其质保期限是“地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限”（详见建设部颁布的法令《房屋建筑工程质量保修办法》），房屋的建筑施工方依旧负有保修责任和义务。 3、你现在需要确定的是属于楼板开裂还是楼板上的处理层出现开裂。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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