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房屋拆迁协议补偿款打款规定

2024-04-23 27人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

通常在房地产项目中的拆迁协议中，对于房屋拆迁补偿款的支付方式及标准都有明确的表述，且需要严格遵守合同中所规定的条款进行操作。以下将列举一些可能出现在房屋拆迁协议中的关于补偿款发放的主要条款： 1．首付款项的支付：在签署协议之后，乙方（即拆迁方）可能会先行向甲方（被拆迁方）支付一定金额的款项，例如人民币壹拾捌万元整（￥180，000元）。 2．后续款项的支付安排：协议中可能会规定，自协议正式生效之日起的15个自然日内，乙方应一次性向甲方支付部分款项，例如人民币壹拾万元整（￥100，000元）。然后，在房屋征收补偿款实际发放完毕后的5个工作日内，乙方须支付剩余款项，例如人民币陆万元整（￥60，000元）。最后一笔款项，如人民币贰万元整（￥20，000元），则可能在产权调换所得的房屋所有权正式登记至乙方名下后予以支付。 3．补偿款的归属与费用承担：协议中将会明确指出所有货币形式的补偿款均归属于乙方所有，其中包括对被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失的补偿等。同时，相关的费用亦由乙方承担。 4．特殊情况的规定：如果涉及到回迁产权调换的情况，协议中还会明确新获得房屋的所有权归属，例如该房屋所有权归甲、乙双方的女儿共同所有。

法律依据

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