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房屋过户给子女方式有什么

2022-04-15 1,035人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,289

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专业分析
房屋过户给子女方式有： 1、按照交易程序进行交易和转让； 2、以赠与的方式办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋评估，最后办理转让； 3、继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。 办理赠与转让，需缴纳个人所得税、契税和公证费。转让的赠与费约为纳税申报价6％。办理房屋买卖过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条  房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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