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我家的房子超过质保期，如何办？

2024-04-30 12人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,090

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专业分析
对保修期期限已过的住宅小区，共用部位和设施的维护使用，广大业主与物业公司有着共同的责任。这些共有部位和设施设备属于正常损坏需要维修的，应经过小区业主大会同意，并经过占建筑总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意，授权业主委员会代为办理，并向市房产行政主管部门申请划转维修资金，由物业服务公司负责维修。而对于房屋的自用部位和设施的损坏，应由业主自己负责维修并承担相应费用。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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