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产权40年和70年的区别有哪些

2021-03-24 85人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,137

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专业分析
产权40年和70年的区别如下： 1.四十年产权土地性质是用于商用或者娱乐旅游的建筑用地；七十年产权的是住宅用地。 2.七十年产权购房者可以办理入户，但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。 四十年产权到期后可以办理续期，七十年产权到期后自动续期。
法律依据
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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