强拆房屋怎么维权

2021-12-30 21人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

1、违法强拆的维权基本方法： (一)遇到强拆侵害应立刻报警。 (二)在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任 (三)在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。 (四)在允许的条件下向法院提出不作为等复议。 (五)诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。 2、合法强拆的程序： (一)在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 (二)被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。 (三)强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。 (四)强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。 (五)物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接受。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。强制拆迁行为对人民群众的权益是很大的侵犯，因此我国对这样类似的行为是严厉禁止的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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