2024盐城拆迁赔偿标准

2024-05-13 14人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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在确认相关赔偿标准时，应根据拆迁涉及到的具体类别进行相应判断：首先是针对城市建筑房屋的拆迁行为，这类情况下需要对被拆迁房屋本身所产生的价值损失给予相应补偿，同时也需要为被征收者提供必要的搬迁与安置费用。同样重要的一点是，由于拆迁作业的实施，可能会导致一定程度上的停工损失，这部分损失亦应在赔偿范围之内。如果涉及到的是农村地区的拆迁问题，那么除了施工单位对被征收土地支付的土地补偿费用、安置补助费用之外，还应对该地区的农村居民住房、其他地面附属设施及农作物等相关补偿费用予以合理考虑，并且要为这些被征地的农民提供社会保障方面的专项经费。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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