西安学区房新政策是什么2022

2022-07-02 1,346人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

西安近两年来已经开始执行“免试就近入学”和‘公民同招’等政策，其中关于“就近入学”四个字让不少网友将之理解为“学区房”即将死灰复燃，其实“就近入学”不是“最近入学”，还是需要以合理的划片政策为前提。具体如下： 1、单校划片和多校划片相结合，入学政策中明确提出单校划片和多校划片相结合的入学方式，这样可在以往个别区域和学校参与多校划片招生的基础上，增加参与多校划片的学校数量和比例； 2、过道房不作为入学资格，强化部门联动审核，区教委将联合街道、公安、学校等相关部门共同审查入学资格。特别是针对实际居住地的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。这也就意味着，从今年开始，所有的过道房将不能获得入学资格； 3、小升初取消“推优”；降低特长生招生比例，按照教育部的规定，不得以各类竞赛、考试证书、荣誉证书或学习等级等作为招生入学依据，因此在以往工作基础上今年全市取消推优入学。同时，将进一步规范特长生入学工作。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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