铁路拆迁赔偿标准

2023-12-18 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

铁路拆迁赔偿标准如下： 1、征地区片综合地价在5万元/亩以下（含5万元）的，每亩1万元； 2、征地区片综合地价在5万元/亩至10万元/亩（含10万元）之间的，每亩1.5万元； 3、征地区片综合地价在10万元/亩以上的，每亩2万元。同时，还对铁路工程施工期间临时用地制定出逐年补偿的具体标准。标准为占用农用地的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元。临时用地应缴纳土地复垦保证金，缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元，其他临时用地每亩7000元。在取土场用地补偿方面，补偿标准为农用地每亩3万元，其他土地每亩2万元。取土场用地应缴纳每亩1万元的土地复垦保证金。青苗和地上附着物补偿标准按照各设区市政府制定并报经省级财政、国土资源等部门批复标准执行。铁路拆迁赔偿的计算方法主要根据被征收土地的原用途确定，具体包括以下几个方面： 1、被征收房屋价值的补偿：根据被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。综上所述，具体的赔偿标准可能会因地区、政策等因素而有所不同。因此，在进行铁路拆迁赔偿时，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保获得合理的赔偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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