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二十年租赁合同期内再签补充延期二十年有效吗？

2024-05-07 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,903

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专业分析
关于租赁合同，我国法律规定其最长的诉讼时效为20年。若在原租赁合同到期日前，双方通过签署补充协议的方式来延续租赁期限，这便等同于对先前的租赁期限进行了实质性的修改和变更。 对于超过20年的部分，由于已超出法定限定的最长期限，故将被视为无效。当租赁期满时，当事人仍有权利续签新的租赁合同；需要注意的是，在续签之初就必须明文确定租赁期限不能再超过法定期限的20年。根据现有法律法规，任何试图在原有合同基础上额外签订补充协议、试图协商约定超过20年的租赁期的行为，实际上都是不受法律保护和认可的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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