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租房合同上的纠纷怎么处理

2024-05-15 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,222
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专业分析

根据民法典及相关法规，我国合同纠纷解决途径主要包括协商、仲裁以及诉讼三种方法。首先，进行协商处理。若因租赁房屋引发争议，各方应先行协商解决。具体来说，如出租方因自用而不愿续租，则承租者需将房屋归还。若承租者在约定期限内无法寻得新居，出租方应给予适当宽限，并酌情延长租赁期限。同时，承租者亦须按时腾退房屋。若承租者未能积极寻找新居或按时腾退，出租方可适度提高租金。若承租者有房可迁却拒绝腾退，出租方有权请求法院强制执行搬迁，并要求其支付占用期间的租金。其次，协商无果的情况下，可通过民事诉讼或申请仲裁来解决问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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