2024宅基地最新政策

2024-04-01 239人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

2024宅基地最新政策： 1、继续深化“三权分置”改革，持续在农村地区推进宅基地权利分置和权能完善等措施； 2、推动各地建立一项多元化的农民“户有所居”保障机制，同时也会加强宅基地的服务管理能力； 3、在农村地区完善一系列和闲置农房，宅基地有关的盘活利用政策； 4、在全国建设统一化的农村宅基地管理信息平台； 5、出台一份和宅基地管理的暂行办法； 6、稳步推进农村宅基地改革试验区建设，并且总结推广一批可复制可借鉴的农村改革经验模式。

法律依据

《土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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