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房贷还剩多少如何计算

2024-05-23 25人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：762
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专业分析

计算房贷你去银行打一份还款计划表，每月本金多少，利息多少，就知道了，并且缴纳一些（约两个月）的利息作为违约金。常见的有等额本息和等额本金还款方法，等额本息是每月一样的钱，但本金比例越往后越多，利息越来越少。等额本金是开始每月多，越往后每月越少。你哪个省的用哪个银行的我不知道，但我山东贷的工商银行的，不给我等额本金还法。这种越提前还越合适，越往后越没必要提前还。已经还掉的本金从贷款总额中减去，剩下的等额还贷：月还款额＝贷款总额×月利率×（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］其中n表示你贷款的“总月数”。＾n表示的是n次方．具体到你，公式是：“＾n”表示的是：你7个月还清就是7次方，8个月还清就是8次方，以此类推。《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：借款人不按期归还贷款本息的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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