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出租房屋遇到纠纷怎么办

2024-05-26 12人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：656

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专业分析
在租赁过程中产生争议时，可采取以下四种途径进行处理：双方达成和解、合法协商、律师介入仲裁、法院正式诉讼。1．若涉及房屋转租事宜，当事双方均有权自行协商加以处理；如未经出租方许可擅自主张转租并引起纠纷，房东有权单方面解除双方租赁协议。若协商无果，可选择向人民法院提出诉讼请求。 2．经出租方准许后，购房者有权将租赁物转租予他人。在此情况下，原租赁合同对双方仍具法律效力；若第三方导致租赁物受损，购房者需承担相应赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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