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住房公积金还贷公式有何规定

2024-04-28 24人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：945
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专业分析

关于住房公积金还贷公式有何规定有如下回答（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0．45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80％；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70％。新地产交易网2024年1月15日讯买房是人生大事，但是随着房价的不断攀高，大部分的购房刚需族根本没有一次性付款的能力，大部分都是要靠着父母亲资助的，首付要凑一下，其余的部分都要贷款，于是商业贷款和公积金贷款成为现在购房的主要途径，而和商业贷款相比，使用公积金贷款更划算

法律依据

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