二手房交易过程中在什么情况下要做房屋评估

二手房交易过程中买方隐瞒房屋情况

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1、房屋交易一般卖方都要求有定金条款 2、未见卖主需注意：有无产权证原件，是否有产权共有人，共有人是否同意出售，该房产是否被查封，是否出租等；最好去房产部门查询登记档案。如果在签定买卖合同时，卖主仍不...

二手房交易中，买方进行评估时应注意什么，评估过程中要注意什么

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二手房交易如何评估，需要注意什么，一、二手房交易如何评估第一种情形：交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，避免交易双方因对房产价值不了解，而影响交易的正常进行。第二种情形：缴纳房产...

什么情况下做房产评估是主要

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房地产评估的情况如下： 1、当买卖双方认定有必要进行评估时； 2、房地产保险； 三、申请抵押贷款时；等等。...

什么情况下房屋买卖需要评估

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在向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人一般会以房产作为抵押物，为还款提供担保。这种情况下，银行为了确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。借款人为了能比较顺利地贷款，证实其拥有的房地产价值，确...

二手房交易如何评估有什么特殊情况需要注意

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1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估。 2、申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。 3、房地产保险估价。 4、交易完成后在申报成交...

二手房贷款有哪些情况需要做房产评估

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二手房交易需要进行以下房地产评估： （一）房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方不愿意调整； 二是二手房交易双方认为有必要； （3）发生房地产纠纷； （4）房地产保险； （五）申请抵押...

二手房交易过程中有哪些常见的价格评估

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二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始...

房屋评估在怎样的情形下需要做呢

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房屋评估在下列情形下需要做： 1.购买的房屋价格过低时需要; 2.买卖双方认为有必要时需要; 3.办理房地产保险时需要; 4.申请抵押贷款时需要; 5.发生房地产纠纷时可能需要。...

二手房过户需要什么手续？需要做什么评估？

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房产过户的手续：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如...

房屋在交易的过程中，无中介二手房买卖交易的流程是什么

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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二...