在二手房交易过程中中介需要承担的风险有哪些
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情况一:虚构社保、规避限购令。 在交易的时候,存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>二手房在交易过程中需要缴纳契税么!!
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1、二手房按揭贷款的风险 在办理二手房按揭贷款的过程中,中介对银行承担着保证的责任,保证二手房交易的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对在二手房交易过程中,在哪些情况下卖房子还要出钱,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖过程中在哪些具体情况下转卖二手房买方应当注意哪些问题
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对房屋坐落位置。(6),对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)、房屋交付时间,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易过程中什么情况需要办理公证
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大量境外客户参与二手房交易,在交易过程中,以下情况需要公证。买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>在湖口二手房出售过程中作为卖方要注意哪些
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首先你要买你房子的人签一个合同。合同签的仔细点,严密点。大家按照合同办事,合同中关于违约的责任认定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在二手房交易过程中,在哪些情况下卖房子还要出钱,律师怎么看
遗嘱在哪些情况下有效
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孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询合同在哪些情况下可以终止
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房交易在哪些情况在要交个人所得税
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一、二手房交易,在什么情况在要交个人所得税 是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素,即: 1)转让家庭名下不满五年,或满五年不唯一住宅的,按照“差额”20%征收个人所得税; 2)转让家庭名下满五年且唯...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>在二手房交易中必须注意的二手房交易情形有哪些, 买卖二手房有哪些
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以下各事项必须注意:一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍卖时的二手房买卖七、已经设定抵...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对在二手房交易过程中,在哪些情况下卖房子还要出钱,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交易过程中存在着什么风险
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二手房交易存在的风险有: 1、是否具备交易的条件二手房要具有不动产证,才可以上市交易; 2、签订合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户交易在哪里啊?
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一、二手房过户交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下: 一)、买方按揭贷款购房流...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易过程中,买卖合同包括哪些内容
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二手房买卖合同应该包含以下内容: 1、买卖双方的身份信息; 2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子还在按揭可以卖吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询遇到在二手房交易过程中,在哪些情况下卖房子还要出钱,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下二手房出卖方要交钱
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在二手房交易过程中卖房子还要出钱的情形如下: 一、贷款没还清,卖方要出钱。 二、卖方违约要出钱。 三、物业交割费用没结清,卖方要出钱。 四、各种售房公证,卖方要出钱。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>庙岭二手房在交易中需要注意哪些情况呢?
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看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖交易中, 房屋买卖中, 卖方或买方在交易过程中需要交税吗
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以下:正常过户1、交易税费a.营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2016年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过程中可以申请退房的情况有什么
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下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现在买二手房过户要交哪些钱啊
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房交易过程中买方隐瞒房屋情况
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1、房屋交易一般卖方都要求有定金条款 2、未见卖主需注意:有无产权证原件,是否有产权共有人,共有人是否同意出售,该房产是否被查封,是否出租等;最好去房产部门查询登记档案。如果在签定买卖合同时,卖主仍不...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>在二手房买卖过程中出现买卖纠纷有哪些
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二手房买卖中常见的纠纷有: 一、房价上涨过快,卖家毁约引起纠纷: 1、如果仅仅签订了《购房意向书》,但《购房意向书》中已明确了价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等主要条款,则可视为《房屋买卖...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在二手房交易过程中,在哪些情况下卖房子还要出钱,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房在交易过程中,谁应该交维修基金
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因为房屋维修基金是实行“钱随房走”的原则,如果原房主已经缴纳齐了维修基金的话,那在房屋所有权发生转让...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询哪些情况下可以做二手房交易
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在二手房交易时,需要做二手房评估的情况有以下五种: 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易,哪些情况下免征税?
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二手房买卖这五种情况可以免征个税:情况1:满五唯一 “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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