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共有房产名字怎样转成一个人的

2021-02-11 424人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

有房无贷办理流程是：（一）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；（二）去房屋所在地区的房管局具体进行办理。有房有贷办理流程是：（一）先去银行办理抵押变更手续；（二）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；（三）去房屋所在地区的房管局具体进行办理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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