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中介所说的顺位抵押在卖方安全吗

2024-04-18 7人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

其一，它代表了抵押权的顺位，也即被称为抵押权的顺序、次序或位序；其二，观之于同一项抵押物之上，设定了多个抵押权，各家抵押权人享有的优先受偿的先后来去顺序，即同一抵押物之上多种抵押权之间错综复杂的相互关系。实际上，这种抵押权的顺位，也就是我们常说的抵押权的顺序、次序或是位序。《中华人民共和国民法典》第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

法律依据

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