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抵押权人可以放弃抵押权和抵押权的顺序。但抵押权人变更抵押权时，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。...
转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的...
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抵押，众所周知，是指把自己价值高的物品放在银行或者其他机构，那么什么是顺位抵押呢？顺位抵押是指抵押权的顺序，也称为抵押权的顺序、顺序或顺序，是指在同一抵押物设定几个抵押权时，每个抵押权人优先受偿的顺序，即同一抵押物上几个抵押权之间的相互关系。抵押的顺序也称为抵押的顺序、顺序或顺序。指同一抵押物设定几个抵押权时，各抵押权人优先受偿的顺序，即同一抵押物上几个抵押权之间的关系。抵押权的顺序是抵押权人之间的关系，也是抵押权制度中的重要问题之一。变更抵押权顺位：抵押权人可以放弃抵押权或抵押权顺位。抵押权人和抵押人可以协议变更抵押权的顺序和被担保的债券数额，但未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。
抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的，属于任意拍卖；而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的，人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的，则为强制拍卖。 之所以要实施拍卖，是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点，因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物，因此，拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值，既有利于维护抵押人的利益，也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能，从而维护抵押权人的利益。
抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一 抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
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