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2021年买一套30万元的二手房税收多少

2024-06-30 10人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

1、契税，首套房：90（含）平内1、90平以上1．5，二套房：90（含）平内1、90平以上2；商业房或公司产权房：3。契税有变化，要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元平方；4、转移登记费，80元； 5、权证印花税5元； 6、营业税未满2年，面积大于144，5．6卖方缴纳，普通住房满2年可减免。扩展资料1、契税有1．5和3两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。2、增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付（全额÷1．05）×5．6；不满2年的非普通住宅，业主要交（全额÷1．05）×5．6；已满2年的普通住宅则不需支付该税；已满2年的非普通住宅，业主要交（差额÷1．05）×5．6。3、个税有20和1两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的．将按纳税人住房转让收入的1核定应纳个人所得税额。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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