在二手房交易过程中中介需要承担的风险有哪些
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情况一:虚构社保、规避限购令。 在交易的时候,存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>二手房在交易过程中需要缴纳契税么!!
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1、二手房按揭贷款的风险 在办理二手房按揭贷款的过程中,中介对银行承担着保证的责任,保证二手房交易的...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对在二手房交易的过程中到底是否真的需要中介呢,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房中介费谁来承担
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李萍律师|合伙人,8年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房交易过程中中介参与到底有哪些“陷阱”?
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二手房交易过程中中介参与所设“陷阱”颇多,这些“陷阱”不仅仅是针对买方的,对卖方也同样存在售房“陷阱”。中介公司常用的“陷阱”如下:“陷阱”一:全包价。中介公司对买方或卖方承诺买房款或售房款是一个定数...
青海在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易流程不用中介
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通过中介也有很多好处,基本上所有的手续都是他们为你去跑,交易之前他们会落实卖方的产权是否清晰等,相关...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房交易需要按揭通过中介程序房产证交给谁
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中介签署中介买卖合同~原房东房产证在中介在过户时中介陪同带着房产证过户过户完的新证由中介直接送到银行...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在二手房交易的过程中到底是否真的需要中介呢,律师怎么看
二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,7年经验 在线咨询在中介买房定金怎么退
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唐恬律师| 权益合伙人,4年经验 在线咨询比特币交易在中国合法吗
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吴肖律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋在交易的过程中,无中介二手房买卖交易的流程是什么
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过程中的是由谁交呢?
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具体可以由双方约定,,,,一般由买受人承担。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对在二手房交易的过程中到底是否真的需要中介呢,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖通过中介需要交多少中介费
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交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1...
宋士新律师| 专职律师,11年经验 咨询我>>二手房交易过程中需要交房屋评估费吗
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咨询相关部门。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>二手房交易过户不成中介费应否支付
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二手房交易过户不成的不应支付中介费,但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,9年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到在二手房交易的过程中到底是否真的需要中介呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易流程房产中介房产中介交易流程
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具体流程是: 其 一、购房资格核验; 其 二、买卖双方网签合同; 其 三、地税部门核定契税; 其 四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过程中, 房产中介的责任及义务
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房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过程中是中介好还是卖家更好
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二手房买卖最好是找中介进行二手房交易,因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦,有他们代劳就比较轻松点。中介买卖的好处:1.节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。 2.业主不要花钱...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>找中介二手房交易步骤是怎样的
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(一)看房,一般通过房产中介去看房源; (二)签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; (三)签订...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不通过中介二手房交易需要自己拟合同吗
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尊崇我国相关法律法规之规定,在购买二手住房过程中,买卖双方均有义务签订具有约束力的合同,且需明确以书...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,9年经验在线咨询二手房交易中税费到底交谁的
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按规定,二手房交易的税费中增值税及附加以及个人所得税应该是由卖家承担的,但目前房产交易市场的惯例,却是买家承担所有税费,但是在实际交易时可以和卖方协商,在书面合同中约定清楚明确就可以。除增值税、个人所...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易通过中介是否万无一失
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1、二手房买卖不是通过中介公司就万无一失。 通过中介进行二手房买卖需要注意中介假冒房东、中介设置合同陷阱、中介隐瞒房屋真实情况、中介赚取不合理高低差价、中介收取中介费以外的杂费、合同未履行完毕时中介要...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在二手房交易的过程中到底是否真的需要中介呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
通过中介交易二手房导致交房延期
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需要按照合同约定处理,可以追究对方违约责任。...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,9年经验在线咨询二手房交易过程中如何算收取中介费
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二手房中介费如何计算: 1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>非中介二手房交易是否需要自己拟合同?
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遵守我国相关法律法规的规定,在购买二手住房的过程中,购房人和出售人都有义务签订具有法律约束力的合同,并明确表达交易意向。这样有助于防止日后可能出现的各类纠纷。以下是详细的操作流程: 1. 确认房屋权...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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