首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

土地征收和房屋征收一样吗？，有没有相关的法律规定

2024-05-18 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
在线咨询

专业分析

土地征收和房屋征收一样吗？土地征收和房屋征收是不一样的，两者在概念、适用法律、补偿等方面都存在差异，具体的差异如下： 1、它所基于的土地的性质是不同的国有土地上被征收房屋位于国有土地上，土地征收上被征收房屋位于集体所有土地上。 2、涉及的主体不同国有土地上的房屋征收涉及地方政府、房屋征收实施单位和被征收人，而在土地征收中，只涉及土地征收机关和被征收农民。 3、所有制不同国有土地上房屋征收的被征收人对占用的土地有使用权，征收需要依法收回土地使用权的；但征地的被征收房屋一般占用宅基地，属于当地农村集体所有，需要收归国有，权属变更。 4、基础不同国有土地上的房屋征收应当依照法律和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行；土地征用按《土地管理法》及相关法律法规执行。 5、赔偿原则不同国有土地上征收房屋时，以房地产市场评估价格确定，遵循等额补偿原则；在土地征收中，土地及其附着物主要根据国家有关法律法规和当地实际情况进行补偿。 6、生活的变化不一样征收国有土地上的房屋，只是改变了生活资料。被征收人失去旧房，得到安置房或现金补偿；在土地征收过程中，被征收人失去了生产资料，并可能失去赖以生存的生活来源。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询