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房贷老公还，自己负责日常花费，离婚能分到房子吗

2024-05-10 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

具体情况需要结合实际来判断。若该房产系在婚后申请贷款而购置，则应视为夫妻共有财产，即便丈夫独自承担按揭偿还义务，亦可作为共有的财产权益之一，男方及女方在解除婚姻关系之际均有权分享房产；另一种假设为该房产系在男方婚前已经成功购入，在此情境下，在离婚诉讼中这处房产通常会被判定为男方所有。但针对其婚后所产生的按揭还款金额与资产增值部分，男方须向女方支付相应的经济补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

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