武侯区拆迁赔偿多久打款

2024-05-01 18人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

关于拆迁补偿款项的支付时间，通常自拆迁补偿方案获得批准之日起三个月之内就会得到妥善安排。需要指出的是，负责作出房屋征收决策的市、县级人民政府必须在正式签署拆迁补偿协议并启动房屋征收工作之前，准确无误地将该项补偿款项全部发放给相关人士，并且必须做到一次性全额支付。在讨论房子的拆迁赔偿问题时，我们并不能提供一个具体的金额标准。但是，总的来说，无论是何种形式的补偿，都应该确保不会降低原有的生活居住水平和条件，同时也应适当改善和提升现有的生活环境。一般而言，房屋拆迁补偿的标准主要包括以下几个方面：首先是房屋补偿费用，这部分费用主要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行划分，然后按照每平米的单价进行计算；其次是周转补偿费用，这部分费用主要根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来进行划分，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴；最后是奖励性补偿费用，这部分费用主要根据当地的实际情况和国家相关法律法规来确定，但必须严格遵守相关规定，不得随意更改。在发布房屋征收决定公告时，必须明确注明征收的目的、征收的范围、征收的实施单位、征收补偿方案、签约的期限，以及行政复议和行政诉讼的权利等重要信息。还需明确告知禁止在征收范围内实施的各种行为等事项。在进行房屋拆迁的过程中，通常需要遵循以下步骤：首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；接着，拆迁人会以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人可以通过向房屋拆迁管理部门咨询，了解到补偿方式、补偿金额、安置用房的面积、安置地点以及搬迁过渡方式等详细内容；最后，双方协商达成一致意见后，签订拆迁补偿安置协议，并落实补偿事宜，开始实施拆迁工作。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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