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回迁房能办贷款吗

2021-03-01 264人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
回迁房能办贷款。根据国家相关法律法规规定的内容可知，回迁房的房屋可以获得贷款，但必须拥有所有权证书，在转让房子时需要确认房地产证书。房地产必须拥有五张证书，并且该政策允许上市和交易。如果所有者仅拥有开发商提供的搬迁协议，则无法申请贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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