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因疫情影响租房纠纷怎么办

2024-04-26 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：917

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专业分析
为了有效减少和妥善解决涉及＂疫＂房租赁合同的纠纷问题，我们提出如下几点建议：首先，及时通知并提供相关证明材料。如合同一方因疫情引发的履行障碍寻求免责，应立即通报另一方，尽可能减小其损失，并于合理期限内提供充分的证明资料；其次，积极沟通和协商，适时调整合同条款。基于合同持续履行的立场，合同当事人需针对疫情对合同履行的实际影响展开协商，公平公正地变更合同条款或签署补充协议，适度降低或豁免疫情防控时期的租金或适当延长租期，从而采取自行救济措施来减轻纠纷的可能性。若无法达成共识，可建议承租人先支付租金避免违约，随后通过法律途径申请变更合同并减免租金；最后，重视证据的固定与保存。当事人在提出诉讼请求或反驳对方时，必须提供相应证据予以支持，尤其是主张变更或解除合同时，更要对相关事实负有举证责任。在房屋租赁合同纠纷中，无论是援引不可抗力还是情势变更原则，均需对相关事实进行举证。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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