陶瓷厂房设备租赁合同是如何写的？有人知道吗？

2024-06-05 17人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

厂房租赁合同书出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，共同遵守。一、租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于淄博市淄川经济开发区山张社区的厂房租赁给乙方使用，厂房的具体的位置为甲方院内东边钢结构车间，面积为560平方米。本租赁厂房的功能为乙方在钢结构厂房内修建电窑加工工业陶瓷，如乙方转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需要办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。二、租赁期限租赁期限为9年，即从2024年4月1日起至2025年4月1日止。乙方如需继续承租，须于租赁期限届满前6个月提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权。三、租赁费用数额及交付本厂房租赁费为前四年每年肆万元整（小写：40000元），后五年涨价30％，即乙方自2024年4月1日按每年五万贰仟元整（小写：52000元）支付甲方房租。如果乙方逾期交付租金，每日按拖欠总额的1％收取滞纳金，超过30日未支付租金，甲方有权解除合同，并且乙方应按本合同第六条第一款之规定承担违约责任。合同期满，乙方须保证厂房恢复原样、维护良好、家具无损坏，否则，乙方须按厂房受损程度赔偿甲方损失。四、其他费用租赁期间，使用厂房所产生的水、电、煤气、税收、卫生管理费等费用由乙方承担。乙方应合理使用厂房，爱护厂房，如有损坏应及时修理完好。乙方必须做好消防、卫生及人员安全工作，乙方应给职工购买工伤保险及其他社会保险，合同期内的一切安全事故（包括由乙方生产的产品引发的一切事故和纠纷、工伤医疗费等）由乙方负责，甲方不负任何责任。五、其他事项甲方须提供良好的生产环境（乙方产品应符合国家环境标准），负责协调供电，若供电达不到要求或附近村民滋扰等导致乙方不能租赁时，乙方有权解除合同。租赁期间，厂房因不可抗力的原因和市政府动迁规划修路、旧村改造，造成合同无法履行，双方互不承担责任。在合同期间内，乙方如将厂房转租，须经过甲方书面同意，不得擅自转租。六、违约责任合同履行中如一方违约，应向对方支付合同总价30％违约金。如双方发生合同纠纷，应协商解决，若发生争议须在甲方厂房所在地淄川区人民法院起诉。本合同使用的时间概念为日，除指明工作日外，均为日历日。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签字并按手印之日生效，合同正本一式两份，双方各执一份。出租方：承租方：身份证号：身份证号：签约地点：签约日期

法律依据

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