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二手房全款买房流程，法律如何规定的？

2024-05-18 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
二手房全款买房的流程： 1、签合同：买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金； 2、审核环节：这一环节买方需要做资质审核，确定有购房资格，卖方需要做房屋核验； 3、资金监管：卖家在银行开户，买方将钱打入“卖家账户”，银行将这笔钱暂时“冻结”，“过户”完成后解冻，付给卖家； 4、缴税过户：缴税，即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费； 5、领房屋产权证书：新业主凭身份证本人领取。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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