2021年拆房新政策

2021-03-30 8,139人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

今年政府确实提出改革，尽管每年的拆迁政策的具体实施过程都在发生变化，但总的来说，还是离不开下面几个方面：1、没有证件的房子，有相关证明也要赔偿；2、拆迁过渡费；3、房屋和宅基地区分开来；4、金钱补偿和等价置换；5、拆迁补偿金；6、停产停业损失的补偿；7、严禁强拆、无法定拆迁许可证件、先拆后迁三种拆迁行为。拆迁已经成为了当今社会热点问题之一，其根据每一年的经济状况和政治规划的不同，拆迁政策每年的具体实施情况也常常发生变化，因此了解最新的拆迁政策对是非常必要的。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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