房屋租赁中介与出租人存在什么关系
图文163人已浏览
出租人与房屋租赁中介机构之间存在以下关系: 1、如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立合同的机会或提供...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋存在租赁关系能否强制执行
图文209人已浏览
房屋在法院判决执行前存在租赁关系不能强制执行。私有房屋在租赁期内发生所有权变动对租赁关系不产生任何影...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买卖房屋时存在租赁关系应该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋纠纷怎么办
视频345人观看
李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
视频1,073人观看
李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋时存在租赁关系如何处理,有没有法律规定
问答584人已浏览
买卖房屋时存在租赁关系,买受人在取得房屋后,应继续履行租赁合同。 根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条规定,...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>租赁房在怎么买卖
图文349人已浏览
被租赁的房屋可以买卖,但需要受到“买卖不破租赁”原则的限制,且一般情况下,承租人在同等条件下享有优先...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么是房屋租赁关系
图文429人已浏览
房屋租赁合同成立的条件包括: 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实; 2、房屋租赁合同内容...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖房屋时存在租赁关系应该怎么办,律师怎么看
房屋租赁纠纷怎么处理
视频2,217人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
视频893人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁房屋转让协议怎么写
视频1,056人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋租赁合同出现买卖关系该如何处理?
问答584人已浏览
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同仍然有效,即是常说的买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,是指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。 买卖不破...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>私有房屋租赁期内买卖对租赁关系是否有
问答584人已浏览
1、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据:《民法典》 第七百二十五条租赁...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖房屋时存在租赁关系应该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房时,房屋租赁合同到期了,该房子该怎么办
图文156人已浏览
房屋租赁合同到期,承租人鸠占鹊巢,拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后,任何一方不愿...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租人与房屋租赁中介机构之间存在哪些关系
图文109人已浏览
出租人与房屋租赁中介机构之间存在居间合同关系或者委托代理关系。出租人支付报酬、房屋租赁中介机构向出租...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁房屋被法院拍卖该怎么办
图文187人已浏览
法院拍卖设定抵押的租赁房屋,承租人可以主张出租人承担违约责任。房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖怎么过户
视频3,685人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
视频922人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到买卖房屋时存在租赁关系应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁税不交房屋买卖时
问答584人已浏览
不交房屋租赁税客观来讲取得收入需要交纳房产税(按租金收入交纳)及个人所得税。 如果查出来未缴纳,就会责令强制交纳税款,还要按照拖延的日期交纳罚款和滞纳金。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房租买卖不破怎么办房屋租赁合同
问答584人已浏览
未经登记的,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时,也...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋承租人解除租赁关系后,该怎么做
问答584人已浏览
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>承租人在租赁房屋时应该履行哪些义务
图文147人已浏览
一、支付租金。 二、按照约定的方法使用租赁物。 三、妥善保管租赁物。 四、不得擅自改善和增设他物。 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>司法拍卖房屋存在租赁如何处理
图文473人已浏览
司法拍卖的房屋存在租赁的处理方式是:承租人可按照租赁合同中约定的租赁期限继续在该房屋内居住。因为原租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房期间房东卖房怎么办
视频2,941人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
视频492人观看
刘沛文律师| ,4年经验在线咨询房屋买卖什么是房屋租赁?
问答584人已浏览
买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使房东出售房屋,在没有与承租人解约的情况下,承租人依然享有房屋的租住权利。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋收回来之前原房屋租赁合同该怎么办
问答584人已浏览
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力《民法典》第七百二十五条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖房屋时存在租赁关系应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同更正后租赁怎么办
图文46人已浏览
房屋买卖后,原租赁合同效力不受影响,承租人继续履行合同享有租赁权利。 买房人在购买时查明确定房屋是否...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁证怎么办理
视频5,671人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询前往房屋在租赁期间租房能解除租赁关系吗
问答584人已浏览
1、可以先向出租人主张减免租金,减免属于双方协商的范围,如果协商解决不了,再看是否解除合同。 2、疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,如果确是因为疫情原因导致合同无法履...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋买卖关系中,律师怎么见证房屋买卖的呢?
问答584人已浏览
委托见证人来到xx律师事务所会议室,见证律师对照委托见证人提交的《居民身份证》、《港澳通行证》、《房屋所有权证》及《集体土地建设用地使用证》原件和复印件,《户口簿》原件及复印件和身份证原件及复印件,核...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询