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按揭房能抵押贷款吗

2024-05-01 13人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

我们可作以下解答： 1．您可选择向银行提出贷款申请，通常情况下，需要先行偿还原本的按揭贷款，待该房屋的余款还清后，方可在其他银行进行抵押贷款。在某些特定的银行中，已办理过按揭的房产也具备再次申请贷款的资格，关于这方面的规定，建议您前往当地的银行网点进行详尽咨询。 2．您也可以考虑通过担保公司申请贷款，在此种方式下，无需满足提前偿还原来贷款的硬性条件，但是，贷款金额一般不得超出所抵押房产的剩余价值。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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