二手房按揭贷款抵押能怎么变更

贷款按揭房子抵押手续

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1、备案。提供房屋销售控制表、商品房买卖合同 2、预告登记。身份证、户口本、结婚证（单身证）、首付款收据、房屋维修基金登记费：60元 3、抵押登记。交契税（现金4%），维修基金，作评估（0.4%）...

二手房可以做抵押贷款吗，还有抵押贷款的按揭等

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看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下： 房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 房屋结构是否合理，有没有违规建设； 确认房子的物业配置是否...

按揭二手房抵押手续怎么办理

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1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《二手房买卖合同》。； 2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》； 3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料...

买二手房贷款是按揭的还是抵押的？

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(1)买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的，不经此程序) (2)购房人与售房人签订房屋买卖协议 (3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料 (4...

房屋贷款抵押变更手续

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房屋贷款抵押变更手续为： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查...

二手房、转按揭与抵押贷款中提到的抵押有什么区别

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申请的贷款业务转按揭----房子前业主也有贷款，自己还不清，这样一个转移债权的业务抵押贷款--因为其他用途需要用钱，都是指你将房子抵押给银行按揭------房子在过户到你名下之前，即用买房人贷款还卖房...

按揭房抵押贷款多久能下来？

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先来看看二手房购买流程： 1.递交材料，提出申请。 3.银行审批。 4.交首付，办理过户。 5.办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。 首先卖方要看到银行同意贷款的审批书后方可过户，银行出具批准贷款的批...

有抵押贷款还能按揭买房吗

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可以。 使用所购房产作抵押,属于按揭贷款,也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。 不过需要以新购住房作最高额抵...

贷款二手房能转按揭吗

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二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序，办理程序主要包括： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定...

二手房按揭抵押过户后多久放款

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济南一般是5个工作日就可以给新海供奋佳莪簧烽伪甫镰业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担...