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朋友破产了想租个房子，请问房屋租金违约金怎么开票

2024-06-28 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,935
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专业分析

合同的有效要件：双方当事人都有民事行为能力合同双方意思表示真实一致合同内容没有违反法律的强行性规定和公共秩序这样看来，您所在地如果有法规要求必须要登记备案，必须有许可证才可以租赁房屋的话，那么这个租赁合同就是没有效力的。但一般说来，很少有地方政府会规定房屋必须要有租赁许可证，在我实习期间也没有遇到这样的法规．如果您能找到您当地政府的法规是另当别论．如果合同有效，那么您是要付违约金的．具体要看您合同是怎么规定的。是不是交的租金不能退还一般的租房合同交付的租金是不退的．另有约定除外。但押金是保证您不损害房屋等目的而设立的款项，只要您没有损害房屋，押金是要退的，除非合同明确规定了押金不退．至于违约金，更要看合同是怎样的规定．您说的对方没有遵守合同是怎样一个没有遵守呢您可以把合同相关的条款简要地叙述一下吗包括违约的情况和处罚，违约金的规定，押金和房租的交纳和规定如果对方违约情况严重，已经是实质违约，您可以主张合同无效的．

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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