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农民对宅基地的权利和义务有哪些

2021-03-02 250人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,244

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专业分析
宅基地使用权人的权利有： 1、在宅基地上建造房屋及其他附着物； 2、在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物； 3、可对宅基地进行有限处分。 宅基地使用权人的义务有： 1、按确定的用途使用宅基地； 2、按批准面积建造房屋； 3、服从规划； 4、不得妨碍邻人合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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