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团购房应该注意什么手续

2022-06-25 264人已浏览
  • 孙军律师

    孙军律师专职律师

    泰和泰（南京）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、房产纠纷、合同纠纷、债权债务、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：69

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专业分析
团购房应该注意以下手续： 团购房应当注意以下手续： 1、在购买团购房时，需要购买了房号才有资格进入活动的，要注意了购买房号的话，一定要签好协议； 2、对于团购房要了解好交房时间，避免延期交房带来的不必要麻烦与争议； 3、明确好购房款，并且在购房协议中写明，避免开发商价格不统一； 4、如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，购买者不要认为有开发商的承诺就购买，一旦被查处的话，可能付款无法收回的。 房屋买卖过户的流程如下： 1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估； 2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证； 3、银行解冻购房款；抵押登记； 4、物业交接，水电过户； 5、土地证查档。 综上所述，团购房应当注意购买房号、建房土地性质、房款价格等问题。对于房屋买卖过户有一定的流程，不按照相关法定流程办理，不能过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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