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房子赠与需要什么条件

2022-04-13 818人已浏览
  • 赵飞律师

    赵飞律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：442

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专业分析
房子赠与指的是一方自愿将自己的名下的房产无偿给予对方，对方也愿意接受的行为。在赠与行为中，赠与人应是房屋的所有权人，办理赠与手续时，赠与人必须是完全民事行为能力人，例如没有意识不清、无被胁迫。一般认为赠与是赠与人的单方法律行为，但是事实上，赠与是双方的法律行为，即赠与人有赠与财产的意思表示，受赠人有接受赠与的同意，赠与才可以成立。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
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