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夫妻离婚房产证有双方名字怎么处理

2024-05-04 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,903
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专业分析

若在离婚之后，房地产权证之上出现了两位所有者的姓名，那么该房产即被视作是夫妻两人共有的财产。双方在正式离婚手续完成并确认之后，可自行商议如何公平地分配这处房产。倘若无法达成共识，他们有权向法院提出诉讼请求，由法院依据相关法律法规做出公正的裁决。在这种情况下，法院在做出最终决定时，通常会遵循以下几个基本原则：首先，如果双方都希望保留该房产，那么他们可以通过竞价的方式来决定房产的归属，出价最高的那位将有机会获得房产；其次，如果仅有一方主张拥有该房产的所有权，那么法院将会判定该房产归属于该方所有，随后，法院会委托专业的评估机构以市场价格为基础，对该房产进行全面评估。最后，取得房产所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款；最后，如果双方都没有明确表示要保留该房产的所有权，那么法院可以根据当事人的申请，依法对该房产进行公开拍卖或变卖，然后再将所得款项进行合理的分配。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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