房价上涨开发商违约违法吗？如果开发商违约怎么办？
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险，开发商的行为是不合法的，业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
开发商推迟办理房产证违法吗？
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商品房买卖法律关系中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人，19年经验在线咨询
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师，5年经验在线咨询
开发商逾期办不到房产证，违约金如何计算，开发商逾期办房产证责任怎么计算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出...
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开发商不办房产证违约金是多少
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公民的财产权受法律保护，侵害他人财产权的，应当承担民事责任。合同有约定的，就根据合同约定计算违约金；...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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开发商办证违约
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是，当前相关法律并未对逾期办理房产证的违约金额作出明确规定，“违约金可以由买卖双方在买卖合同中约定，...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
开发商不办理房产证违约吗，法律上如何认定，律师怎么看
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|
专职律师，6年经验
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全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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房地产证延期两年发放，开发商不承认违约
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房...
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如果开发商违约不交房能办理什么证件
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开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权： 第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的...
黑龙江在线咨询顾问团
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开发商逾期没有办理房产证，房产证违约金起诉规定
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对法律的理解不同，不属于《民事诉讼法》第200条第（六）项“原判决、裁定适用法律确有错误的”，不能裁...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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购房合同房价上涨开发商违约如何处理？
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购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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小产权房开发商不办证如何办
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小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
开发商定金不退合法吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
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法院判决开发商协助办理房产证开发商拒不履行如何办
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只要你的判决是忽然法有效的,你带齐你的身份证明和交易的资料,法院的判决书去房管局交纳办理产权证的费用,就可以办理了.但是有一点,就是这桩官司已经了结了,开发商也不上诉了,不然就要等最终判决出来后你才可...
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房屋交付后开发商逾期办理房产证的违约责任如何确定
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1、开发商应当承担逾期办理房产证的违约责任，合同里如果没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、根据法律规定：出卖人...
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开发商不给办理产权，房产违约金的法律规定有哪些呢？
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《合同法》中第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...
江西在线咨询顾问团
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开发商延期交房如何办，开发商违约购房者如何维权
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第一步 审查相关证明材料 湖南湘剑律师事务所王莹律师表示，交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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起诉开发商违约不办房产证有时间限制吗？
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先看合同是如何约定违约责任的，根据违约责任及办理房产证的时间判断诉讼时效。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
开发商逾期没来办房产证, 违约金如何计算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出...
辽宁在线咨询顾问团
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2022年房价上涨开发商违约该如何办
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开发商在房价上涨时违约的，购房者可以选择解除合同，要求开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以要求开发商继续履行该合同。...
河南在线咨询顾问团
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房产开发商欺诈的行为有哪些，法律上如何认定
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欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实，使受意人陷入误解，违背真实意思而作出意思表示。欺诈的构成要...
章法律师|
律所主任，9年经验
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开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
开发商不给房产证办理登记，违约金怎么算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出...
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开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何承担违约
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房...
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