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物业是否有资格断水断电

2024-08-16 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：784
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专业分析

物业是否有资格断水断电，需要根据实际情况进行确定。分别是：（1）物业经过多次催缴物业费，未果之后，才可以停水、停电，否则不可以随意停水停电；（2）如果业主按时缴纳物业费，那么物业是没有资格断水断电的。业主不肯缴纳物业费怎么办业主不交物业费物业服务企业，可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下，可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。如果物业费不交，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，物业做的不到位的地方，可以用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。如果业主恶意拒绝缴纳物业费超越法律底线，而且经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统，法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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