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出租房子漏水了的维修费谁来承担

2021-01-02 214人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。房东未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由房东负担。但是若房子漏水是租客使用不当造成的，则应该由租客承担维修费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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