新房出租后管道漏水维修费用谁出

大家都在问查看更多

• 问租房下水管道坏了维修费谁出
  

  一、你们之间没有特别约定的话，出租人应当履行租赁物的维修义务。 二、出租人未履行维修义务的，你可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 三、能否解除合同，我们需要进一步了解案情。以确定出租人是否存在致使合同目的无法实现的根本违约行为。 如有需要，可以带齐相关资料面谈，我们将会为你提供最佳的法律解决方案。

• 问自来水管子漏水维修费用谁出
  

  自来水漏水费用承担责任应做如下划分： 1、如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担； 2、如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部分漏水损失应由物业承担。

• 问导致卫生间管道漏水，维修费用是谁出
  

  应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。 如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。 房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。 房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。 因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  新房漏水怎么维权

  3,074人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,028人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,121人已观看

• 0'52
  租的房子水管爆了谁的责任

  9,104人已观看

相关普法查看更多

• 
  谁出租房排水管漏水维修费

  455人已浏览

• 
  租房排水管漏水维修费谁出

  198人已浏览

• 
  租房排水管漏水维修费谁出租房可以维修吗

  439人已浏览

• 
  出租房漏水维修费是该谁出

  154人已浏览