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夫妻一方买房，另一方再买算二套房吗

2024-05-19 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：831
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专业分析

这个事情是这样子的，如果说一个男士或者女士在他们结婚之前就已经买好了一套属于自己的房子，那么当他们准备好要步入婚姻殿堂并开始一起计划未来的时候，再去买一套新房子的话，这种情况会被看作是首次购房之后的第二次买房行动哦，也就是我们平时所说的“二套房”。按照咱们中国现在的法律规定呢，在商业性的个人住房贷款方面，银行会把家庭成员（包括借款人本人、他／她的配偶还有未成年的孩子们）实际拥有的成套住房数量作为判断标准，来确定他们是否符合购买二套房的条件。需要特别提醒大家的是，咱们国家对于房屋所有权的登记和发放证书有着非常严格的管理制度，房地产权属证书就是证明房屋所有人拥有房屋所有权的唯一合法凭证，它代表着持有者对房屋的使用、收益、处置等各种权利。另外啊，如果你不小心丢了房产证想要重新办理的话，你可以去原来颁发房产证的地方去咨询了解相关的办理流程。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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