租赁印花税计算方法及公式表

2023-12-20 8人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

租赁合同的印花税计算方法和公式如下： 1、计算基数：租赁合同的印花税计算基数通常是租赁合同上记载的租金金额。 2、税率：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则，租赁合同的印花税税率为1‰（千分之一）。 3、计算公式：租赁印花税 = 租金金额 x 1‰ 租赁合同的印花税扩展： 1、印花税的缴纳方式：在中国，租赁合同的印花税一般由签订合同的双方共同承担，即出租人和承租人各承担一半。印花税可以通过线上或线下的方式缴纳。线上缴纳通常通过各地税务局的官方网站、手机APP或者第三方税务服务平台进行；线下缴纳则需要到当地的税务局或者指定的银行进行。 2、印花税的缴纳期限：一般来说，签订租赁合同后，纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内申报缴纳印花税。如果超过这个期限未缴纳税款，可能会产生滞纳金。 3、印花税的减免政策：在某些特定情况下，租赁合同的印花税可以享受减免政策。例如，对于小微企业和个体工商户，部分地区可能会提供一定的印花税优惠政策。此外，对于一些特定类型的租赁行为，如廉租房、公租房等保障性住房的租赁，也有可能享受印花税的减免。综上所述，租赁合同的印花税是一项重要的税收义务，纳税人需要了解相关的法律规定和操作流程，以确保合规纳税并避免可能出现的法律风险。

法律依据

《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人按照本条例第二条的规定应当缴纳印花税的凭证，应当按照下列比例贴花：（一）应税合同，适用比例税率的，税率为0.05‰；适用定额税率的，按凭证所载金额以每件五元或者其它金额计税。（二）应税产权转移书据，税率为0.05‰。（三）应税营业账簿，税率为1‰。（四）应税权利、许可证照，按件定额贴花，每件五元。

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