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口头租赁合同提前一个月通知解除是否合理

2022-04-16 603人已浏览

王一辰律师专职律师

广西国观律师事务所

擅长：刑事辩护、知识产权

近期30天评分：5.0 服务人数：233
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专业分析

提前一个月通知解除口头租赁合同是合理的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，造成损失的，由承租人赔偿：（一）擅自转租承租房屋；（二）擅自转让租赁房屋，转借给他人或者转让使用的；（三）擅自拆除、改变结构或者改变租赁房屋用途的；（四）拖欠租金6个月以上的；（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；（六）利用租赁房屋进行违法活动的；（七）故意损坏租赁房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。

法律依据

《城市房屋租赁管理办法》
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计六个月以上的；（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可收回的。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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