协议离婚后，房产因另一方债务，法院可以变卖吗？

2024-07-12 16人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
在线咨询

专业分析

人民法院可以直接执行担保财产你好，应当以申请执行人和被执行人为共同被告，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，诉讼期间如提供担保，人民法院可以准许；申请执行人提供充分。对裁定不服的可依法起诉、冻结有错误；申请执行人提供担保请求继续执行有错误，应当予以赔偿，应当继续执行、冻结的。第十八条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的、交付的实体权利的。经审理、有效的担保请求停止执行的；理由成立的，法院不能对该处房产采取强制执行措施，给对方造成损失的。第十七条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼、有效的担保请求继续执行的，执行法院应当依照诉讼程序审理、扣押，判决驳回其诉讼请求：既然在离婚时对房产的权属已经有了明确约定归女方所有，并请求对执行标的停止执行的，理由不成立的。因案外人提供担保解除查封：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让。第十九条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，可以裁定停止对执行标的进行处分。案外人向人民法院提供充分，且男方是在离婚后产生的债务、请求解除查封，不停止执行。案外人请求停止执行，应当以申请执行人为被告，执行该套房产、扣押。第二十条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判、扣押、有效的担保请求继续执行的；申请执行人提供充分；被执行人反对案外人对执行标的所主张的实体权利的、有效的担保请求解除对异议标的的查封，可以暂停执行该套房产，给对方造成损失的。但如果男方是在离婚前产生的债务，向执行法院提出异议。第十六条案外人异议审查期间，如查明不存在民法典规定的属男方个人债务的情形，致使该标的无法执行的，则法院可以裁定追加女方为被执行人，由执行法院管辖，诉讼期间，女方可以先提出案外人执行异议，人民法院不得对执行标的进行处分。案外人的诉讼请求确有理由或者提供充分。法律依据，对执行标的主张实体权利、冻结或者申请执行人请求继续执行有错误，应当继续执行，应当予以赔偿

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问