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网签合同是不是购房合同

2023-05-31 92人已浏览
  • 吴敏仪律师

    吴敏仪律师专职律师

    广东中亿律师事务所

    擅长:房产纠纷、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:13

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专业分析
网签合同并不是购房合同。在房地产领域,网签就是交易双方签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,有关当事人可以在网上进行查询。 合同的无效情形如下: 1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定; 2、违背公序良俗; 3、合同当事人无民事行为能力; 4、意思表示不真实; 5、恶意串通,利用合同损害他人合法权益。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》
第十条  开发企业应当与购房人签订商品房预售合同。开发企业应当自合同签订之日起30日内,向市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门要积极应用网络信息技术,逐步实行商品房预售合同网上登记。商品房预售合同登记手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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