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租房合同中不可抗力因素主要有哪些

2022-06-15 4,440人已浏览
  • 王国强律师

    王国强律师专职律师

    浙江沐尘律师事务所

    擅长:合同纠纷、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:3,147

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专业分析
租房合同中的不可抗拒因素主要有: 1、双方租赁合同签订后,发生了自然灾害,导致房屋损毁,承租人不应承担损失; 2、合同签订后,发生无法预见的意外事故,承租人不承担损失; 3、其他当事人不能预见、不能控制、或独立于当事人意志和行为以外的事件。 因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十条  因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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