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房产证上可以写未成年人的名字吗

2024-04-26 23人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,086

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专业分析
在住宅产权证明文件之上，未成年人名列其中的确不无可能；但是，这方面的情况还需逐个分析来看待。对于贷款购房者而言，由于未成年人尚未达到具备完备民事行为能力的水平，亦无法独自完成购买房地产之交易活动，因此他们必须与监护人一同出现在产证之上。然而，若是采取全额支付的方式进行购买，那么住宅产权证便可仅列未成年人之名。依照我国《中华人民共和国民法典》（2021年）第十八条的相关规定，成年人应当具有完全民事行为能力并能够独立实施民事法律行为。十六岁以上的未成年人若其以自身的劳动所得作为生活主要来源，也应视作具有完整民事行为能力之人。
法律依据
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